Vente terrain à Saint-Sulpice-la-Pointe de 0 pièce(s) de 766 m² au prix de 106000 € FAI

Terrain constructible à  vendre, 766 m2 à  Saint-Sulpice-La-Pointe ! Il est plat, au calme , à  viabiliser et hors lotissement. Etude G1 réalisée. Il se situe à  proximité des écoles (maternelle, primaire, collège), deséquipements sportifs, de la gare, commerces et pà´le santé. Laparcelle bénéficie d'une orientation idéale pour un ensoleillementoptimal. Ce terrain est à  viabiliser selon vos besoins. Il est uneopportunité rare pour un premier achat ou pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités locales. Situé en Zone UC, le coefficientd'emprise au sol est de 60 %. Il est à  seulement 3 minutes de l'autoroute A68 Toulouse-Albi, facilitant vos déplacements et à  5 minutes du centre-ville deSaint-Sulpice-la-Pointe, avec ses commerces, services de proximité etinfrastructures, à  6 minutes de la gare SNCF de Saint-Sulpice, idéalepour les déplacements quotidiens et proche d'une zone de promenade en espace vert. Prix de Vente : 106 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5990 euros , à  la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 010 euros.POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez :Barbara BONIFAS au ouLionel CAUJOLLE au par e l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378224- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .