REVEL, dans un quartier résidentiel calme au pied du lac de Saint-Ferréol, un potentiel exceptionnel pour cette villa de construction traditionnelle qui vous offre 152 m² habitables + 147 m² de combles aménageables + 128 m² de sous-sol et 30 m² de dépendances sur un très beau terrain arboré de 2.142 m² ! En rez-de-jardin, une terrasse couverte de 14 m² protège le hall d'entrée de 10 m² avec placard, ouvert sur un salon de 46 m² avec cheminée et insert, une cuisine équipée de 18 m² avec espace repas donnant au sud sur une terrasse couverte de 20 m² + store banne, 4 chambres de 11.5 m² à 12.5 m² toutes avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un wc ainsi qu'un abri bois (ou autre usage) indépendant de 24 m². A l'étage, le comble de 127 m² (dont 93 m² d'une hauteur de plus d'1.80 m) est accessible depuis le hall par un très bel escalier en bois massif et pourra àªtre aménagé selon vos désirs. Enfin, en rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bureau de 12.3 m², d'un wc, d'une arrière-cuisine de 13.7 m² avec évier et cheminée, d'un hall d'accès à l'habitation, d'un garage de 58 m² pouvant largement abriter 3 voitures, d'un atelier de 26 m² et d'une chaufferie de 18 m² donnant accès à une cave à vin de 6.8 m². Pour le confort : menuiseries PVC double vitrage, volets bois, chauffage par insert de cheminée et réseau d'air chaud ainsi que 2 clims réversibles et cumulus électrique neuf pour la production d'eau chaude. Que dire de plus, sinon vous inviter à visiter ce bien au potentiel exceptionnel !
SIRET : 85250403400012
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