A vendre maison à Saint-Sulpice-la-Pointe de 5 pièce(s) de 202 m² au prix de 457000 € FAI

A vendre , à  quelques pas des commerces du centre ville de Saint-Sulpice-La-Pointe charmante maison ! Vous recherchez le lieu idéal pour votre famille ? Cette maison est faite pour vous !Avec ses 184m2 habitables plus un studio de 18m2, elle offre un espace généreux et bien agencé, parfait pour accueillir votre famille.Elle bénéficie d'une proximité idéale, à  pied, avec les écoles, commerces, pharmacie, marché et les arràªts de bus pour le ramassage scolaire ce qui simplifie la vie au plus de ses 4 chambres et de ses 2 salons (90m2 au total), cette maison dispose d'un studio indépendant de 18m2 équipé d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour recevoir vos invités ou pour téléttoiture a été entièrement refaite.Vous trouverez également une salle de bain principale ainsi qu'une salle d'eau, pour un confort optimal au quotidien.Vous profiterez également d'une piscine de 8x4 mètres, d'une terrasse en bois, ombragée sous une pergola et d'un garage de 17m2.Enfin, son accès rapide à  l'autoroute, à  moins de 5 km, vous permettra de vous déplacer facilement tout en préservant une qualité de vie paisible.Cette opportunité est à  ne pas manquer !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Une vie de famille épanouie vous attend dans cette charmante maison à  Saint-Sulpice-la-Pointe !DPE : C 103 kWh/m²/anGES : C 13 kg CO2/m²/an. Estimation du cout annuel en énergie entre 1200 euros et 1600 euros au 01/01/2021.Prix de Vente : 457 000 euros à  charge vendeur.POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez :Barbara BONIFAS au ouLionel CAUJOLLE au par e l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BONIFAS BARBARA - agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 365357 à  charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BARBARA BONIFAS - LIONEL CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .