INVESTISSEMENT LOCATIF Ensemble immobilier à Saint-Paul-Cap-de-Joux Ensemble de 3 logements | 239 m2 habitables | Terrain 2000 m2 Idéal pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire, cet ensemble immobilier est situé à seulement 2 km des commodités du village. Logement 1 : Maison principale (Plain-pied 146 m2 env.) Hall d'entrée Belle pièce de vie lumineuse avec insert et coin salon Cuisine meublée et équipée 5 chambres avec placards 2 salles de bains et 2 WC Véranda agréable pour profiter du soleil en hiver Cellier et nombreux rangements Le T6 est loué avec devant de porte/terrasse/jardin + appentis ouvert pour 805, 96 EUR + 40EUR de charge (fin de bail le 15 décembre 2025) Logement 2 : Appartement Tm2) avec sous-sol complet et Studio indépendant (21 m2) Belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée Cuisine meublée et équipée 2 chambres avec placards Salle d'eau et WC Sous-sol complet permettant de garer plusieurs véhicules ou d'àªtre aménagé en partie habitable Le studio: Entrée indépendante Pièce de vie avec kitchenette Salle d'eau avec WC Le T3 est loué avec jardin, sous-sol et le studio indépendant pour 780 EUR + 30EUR de charge (fin de bail le 3 aout 2027) Extérieurs & annexes Grand carport et cabanon de jardin fermé Parking extérieur pour plusieurs véhicules Terrain arboré de 2000 m2 offrant calme et sérénité Atout investisseur : Possibilité de louer séparément chaque logement pour optimiser la rentabilité locative. (T6, T3 et Studio: 3 loyers) Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires charge vendeur :tarn-sud Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC: 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
SIRET : 534 539 416 00097
adresse : 176 rue du Puech 30310 VERGEZE
