A vendre, en exclusivité, viager occupé, maison d'habitation de 4 pièces avec garage et atelier. Idéalement située, cette maison des années 80 se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'un espace buanderie et d'un garage avec atelier. Le jardin est entretenu avec une belle terrasse couverte et un potager. Double vitrage, chauffage électrique, insert, toiture garage refaite (2021). Les modalités du Viager occupé : Les vendeurs continuent d'habiter le bien jusqu'à leur départ ou décès. L'acquéreur paie un bouquet initial et verse une rente mensuelle jusqu'au décès des 2 personnes. Bouquet : 60.9000€ (comprenant les honoraires d'agence) Rente mensuelle du 2 tàªtes (80ans et 88ans) : 441€ Si libération anticipée : revalorisation de la rente de 30% Taxe foncière : Environ 1.000€ Valeur du bien : 190.000€
SIRET : 80135848200025
adresse : 14 bis avenue d'Albi 81150 MARSSAC SUR TARN
