Achat maison à Lavaur de 6 pièce(s) de 180 m² au prix de 343000 € FAI

EXCLUSIVITE-LAVAUR-GRANDE MAISON POUR 2 HABITATIONSGrand logement constitué de 2 logements indépendants : l'un est actuellement un Tpotentiel d'agrandissement) en RDC avec 1 pièce de vie donnant sur terrasse extérieure, une cuisine séparée, une SDE et un WC ainsi qu'un grand garageet un deuxième logement T4 avec une grande pièce de vie communiquant avec une cuisine toute équipée, donnant tout deux sur une belle terrasse, 3 chambres, une SDE et un WC complètent cet étage qui peut communiquer avec le bas si besoin, Une grande parcelle de plus de 1000 m² avec cabanon complémentaire extérieur ainsi qu'une piscine avec dome de sécurité permettent une belle qualité de vie en extérieur, Potentiel locatif au besoin en RDC, cologement intergénérationel ou grande maison à  usage unique sont autant de possibilités d'aménagement de cette maison, Consommation énergétique E 282 kWh/m²/anEmission de gaz à  effet de serre B 9 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3113 et 4211 euros au 01/01/2021Prix de Vente : 330 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3, 94 %, à  la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au ou Sylvain QUILLET au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382624Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr