Venez découvrir cet ENSEMBLE IMMOBILIER, composé de 2 HABITATIONS et de plusieurs DEPENDANCES, idéalement situé sur les HAUTEURS d'une impasse, dans un cadre BUCOLIQUE sans vis-à -vis, aux portes de CASTRES. Toutes les commodités sont à quelques minutes ainsi que Lycée, IUT, Golf et parc tout proches. La belle superficie des PARCELLES CLà?TUREES, mélangeant des espaces de PRES et de BOIS avec PLUSIEURS BOX, en fait un CADRE IDEAL si vous souhaitez avoir ou avez des ANIMAUX. La présence de 2 PUITS vous permettra d'alimenter à la fois le potager et d'abreuver les animaux. L'habitation principale, d'environ 120m² habitables, a bénéficié d'AMELIORATIONS RECENTES, ce qui lui permet de présenter de BONNES PRESTATIONS. Au RDC, une belle PIECE DE VIE TRAVERSANTE avec MEZZANINE aménagée en bureau, une partie séjour avec belle hauteur sous plafond, une salle à manger séparée avec accès sur la VERANDA et plusieurs TERRASSES o๠vous accèderez au JARDIN OMBRAGE ET SA PISCINE. La CUISINE est moderne EQUIPEE ET AMENAGEE. Un SOUS-SOL de plus de 30m², avec accès à la fois dans la maison et sur l'extérieur, vous offre de nombreux espaces de rangements, un espace chaufferie, un espace buanderie, un espace stockage et une douche avec point d'eau. Au 2ième niveau, vous profiterez de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un espace dressing. Le 3ième niveau, sous rampants, vous offre la possibilité de 3IEME ET 4IEME CHAMBRES ou d'aménager à votre guise cet espace. Un WC indépendant complète le tout. Une seconde habitation divisée en une 1ère partie actuellement louée d'environ 100m² sur 2 niveaux et une seconde à restaurer avec possibilité d'y créer un autre logement d'une superficie égale. De nombreuses autres dépendances sont à découvrir avec de MULTIPLES POSSIBILITES. Cà´té prestations, l'ensemble des MENUISERIES EST EN PVC ET ALU DOUBLE VITRAGE avec MOUSTIQUAIRES sur chaque ouvrant. Présence d'une CLIM REVERSIBLE et d'un POELE A BOIS pour votre confort. La FIBRE vous permettra de pouvoir travailler aisément de chez vous. LA TOITURE, LE TABLEAU ELECTRIQUE ET L'ISOLATION ONT ETE REVUS RECEMMENT. Contactez moi pour venir découvrir les nombreuses possibilités qui s'offrent à vous sur cet ensemble immobilier (Gîtes, maison d'hà´tes, Airbnb...etc.)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL Inscrit au RSAC de CASTRES 911 881 266, : , Site 3gimmo : https:///rigal
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