ARTHES- Sur les cà´teaux dans un cadre idéal, en bordure de zone naturel et espace vert protégé, très belle villa d'une surface de 187m² de plain-pied avec double garage et sous-sol. Entrée discrète sur cette propriété avec son accès protégée, portail électrique, ouverture centralisée et visiophone, chemin d'accès en enrobé, parcelle entièrement clà´turée et arborée de 2709m² avec vue sur la campagne... Agencement très fonctionnelle avec pour commencer un double garage carrelé donnant accès à un cellier/buanderie spacieux et aménagé lui màªme donnant accès à la cuisine, un espace de vie ouvert avec cuisine aménagée de qualité pour un espace total de plus de 66m², circulaire avec plusieurs accès aux terrasses, toilette indépendant, bureau, pièce de repassage/dressing, une chambre avec son dressing privé, 3 autres chambres dont 2 avec placard et pour finir une salle de bain (toilette, douche, baignoire, double vasque de plus de 11m². Edifiée en 2009, entretien parfait pour cette villa de construction traditionnelle, fenàªtres en aluminium, volets roulant électrique, aspiration centralisée, TAE, chauffage par pompe à chaleur (aérothermie) au sol, chauffe eau thermodynamique, climatisation réversible, bonne isolation (Garage également), matériaux de qualités, granit du sidobre dans la cuisine, panneaux solaire, store extérieur électrique. Sa grande terrasse exposée sud sans vis à vis et sa piscine chauffée ne peuvent que vous charmer. Plus de renseignements auVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER Inscrite au RSAC d'ALBI 842 625 436, : , Site 3gimmo : https:///boulanger
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