Vous cherchez une Grande maison de ville plein de caractère, avec des volumes pour réaliser un projet professionnel ou privé, dans une petite ville dynamique pas loin des axes autoroutes ? Cet Hà´tel Particulier du 18ième, au coeur de Réalmont a su garder toutes ces éléments authentiques : parquets, boiseries, papier peint de début du 19ieme classé, escalier avec rampe en fer forgéÂ? A chaque niveau vous auriez environ 165m2, avec au rez-de-chaussée une belle entrée, un bureau, le salon de 38 m2 avec sa papier peint historique et des fenàªtres par deux cà´tés, une salle à manger de 28m2 et une cuisine donnant accès à la cour intérieur. A ce niveau se trouve également le garage de 24m, avec accès à la cave voutée et une pièce donnant à la cour avec des toilettes. En montant l'escalier au coeur du bâtiment vous accédez au premier étage dit Â?Directoire' avec là , également une belle hauteur sous plafond, des pièces baignant de lumière, des cheminées en marbre, moulures, parquets, tomettes et un balcon avec balustrade en fer forgé, longeant la façade cà´té sud-est avec vu sur une place avec des platanes offrant également du stationnement à cà´té. A ce nouveau se trouvent trois chambres, de 36m2, 28m2 et 24m2, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une chambre de 12, 5 permettant de différentes configurations d'utilisation. Le deuxième étage offre la màªme configuration en pièces, et un accès aux combles ou on pourrait s'imaginer de créer une terrasse supplémentaire. Le bâtiment dans son état actuel a un caractère bohémien et chique qui inspire une utilisation artistique et/ou d'accueil qui pourrait se faire dans l'immédiat, mais uniquement pendant les beaux jours, car la maison n'est actuellement pas chauffée. Pour un utilisation à l'année il y en a des investissements à faire, relier au tout à l'égout, renforcer l'isolation et le chauffage, mais il y déjà du sanitaire à tous les niveaux, le rez-de-chaussée et le première étage sont propres et décorés avec goût et les murs et toitures ne nécessitent pas de travaux. Réalmont est une petite ville Bastide caractéristique du 18ieme avec des maisons en colonnades, un marché hebdomadaire très fréquenté et toutes les commodités qu'on souhaiterait, à seulement 30 min sud-est d'Albi, 30 min. des vignobles de Gaillac et une heure de l'aéroport internationale de Toulouse Blagnac. Elle est proche du lac du Bancalié ou on peut se baigner et entouré par un paysage vallonné de campagne invitant à se balader. Si vous àªtes à la recherche d'une maison unique et vous est, comme nous, amoureux des lieux de caractère pour réaliser votre résidence, ou une espace pour des projets artistiques et culturelÂ? n'hésitez pas de nous demander plus de détails ou de venir visiter.
SIRET : 453 450 256 00152
adresse : 1 place du Bourg 12000 RODEZ
