Idéalement situé sur le centre de CASTRES, proche de toutes commodités et commerces, un immeuble composé de deux lots: 1er lot: un local commercial d'une superficie d'environ 20 m² actuellement loué 380 euros par mois. 2ème lot: une maison d'une superficie d'environ 280 m² composée au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, un WC séparé, un cellier, une cuisine, une salle à manger, un salon, une véranda avec cuisine et salle d'eau. Au 1er étage se trouve 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au 2ème étage un plateau de 85 m² à aménager. A l'extérieur un jardin cocooning d'environ 65 m² entièrement clà´turé. Des travaux et un rafraichissement sont à prévoir sur cette maison. Possibilité de créer 5 appartements plus le local déjà loué avec des revenus locatif estimés à environ 2700 euros mensuel. Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400€ et 3330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur
SIRET : 85250403400012
adresse : 1-2-3 Galerie du Midi 31250 REVEL
