Appartement à vendre avec locataire en Rez de chaussée d'une petite copropriété de 3 lots habitables, cet appartement dispose en plus d'une annexe de 8 m2 dans la partie cour ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif.Profil idéal : investisseur dans un appartement toujours loué, de très bonne facture avec un séjour de 25 m2, une cuisine attenante de 9 m22 chambres de 11 m2 chacune et une salle d'eau de 7 m2.LOYER MENSUEL : 590 eurosA visiter sans tarder.COPROPRIETE :UN LOGEMENT DE TYPE 3 de 63 m2Avec les trois cent cinq millièmes (305 /1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générles trois cent vingt-trois millièmes (323 /1000 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment LOCAL de 8 m2, Avec les douze millièmes (12 /1000 èmes) de la propriété du sol et des partiescommunes générles trois cent trente-trois millièmes (333 /1000 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment PLACE DE STATIONNEMENT de 15 m2 (3m x 5m)et les cinq premiers centimètres de revàªtement.Avec les sept millièmes (7/1000èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales.PRIX de VENTE : 142 000 prix indiqué comprend les honoraires de 4, 99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 251 : : D 237 kWh/m2/anGES : : B 7 kg CO2/m2/anPRIX DES ENERGIES : Entre 1160 euros et 1640 euros par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Réalisation DPE Novembre 2024Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Lionel CAUJOLLE au l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots ()informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
SIRET : 0
adresse : 0 0 81500 LAVAUR
